5 причин сдать квартиру узбекам

Помню, когда я была маленькая, наша дальняя родственница сдала квартиру двум узбекам, приличным на вид. Через месяц она наведалась, чтобы забрать арендную плату и проверить состояние жилья и ужаснулась: в однокомнатной квартире жило не менее 15 человек, спали они на полу, полностью закиданном матрасами, а диван использовали для еды.

Клопов и вшей наша родственница вывела только после химической обработки и больше зареклась не связываться с нерусскими. Прошло лет 20, и нашу соседнюю квартиру сняла узбекская семья из 4 человек: глава семейства с супругой, дочкой и мамой.

Вначале мы были настроены осторожно, тем более при наличии нашего негативного опыта. Но прошло уже более года, и мы привыкли к этой семье, общаемся, а его жена, Анора, научила меня готовить вкуснейший плов.

Итак, какие лично я могу выделить плюсы в сдаче в аренду квартиры узбекам:

Спокойствие за жилье

Жители Средней Азии – люди ответственные и умеют жить по правилам. Не стесняйтесь четко объяснить свои требования: чистота, порядок, ванную нельзя мыть щелочными средствами и т.д. Договаривайтесь о регулярной проверке состояния квартиры. В целом современные узбеки – люди чистоплотные, поэтому проблем с порядком быть не должно.

Выгодная цена

Несмотря на то, что большинство из нас никогда не имело контактов с представителями Средней Азии, сдавать квартиру им не торопятся.

Однако некоторые задумываются – «а не сдать ли квартиру узбекам подороже»? Обычно они соглашаются, если разница в цене не превышает 25% от средней по городу. К примеру, если русским бы Вы квартиру сдали за 15 000 рублей, то азиатских съёмщиков можно пустить за 17000.

Своевременная оплата

Интернет полон историй, как квартиросъемщики обманывают арендодателей, не платя за прожитое время или испорченное имущество. Но это не про среднеазиатов. В большинстве своем они платят исправно и в полном объёме, так как не хотят терять с большим трудом найденное жилье.

Бартер

Этот способ особенно хорош, если Вами знакомые занимаются ремонтом и отделкой. Тогда можно поселить бригаду и договориться, что за определенное время они сделают косметический или капитальный ремонт и часть или все средства за их работу пойдет в качестве оплаты аренды.

Отсутствие проблем с законом и документами

Здесь конечно важно, чтобы у них эти документы были. Сейчас почти все среднеазиаты находятся на территории РФ легально: сдают русский язык, оплачивают патент на работу. Проверяйте эти документы перед заселением – и проблем с полицией и УФМС у Вас не будет.

В целом – не бойтесь заселять в квартиру узбеков. Но не забудьте, что на слово им верить не стоит – лучше все проверить для собственного спокойствия.