Как я купила квартиру у алкашей за 1,5 миллиона, а через год продала ее за 3.

Сразу отвечу на Ваш вопрос – да, у меня еврейские корни и дедушка по имени Абрам. Не знаю уж, повлияло ли как-то это на мою выгодную сделку, но история моя такова.

Поиск квартиры

Нам с мужем по 30 лет, детей у нас нет. Решили, что не будем заводить, пока не купим квартиру. В течение 7 лет, сразу после университета, мы откладывали на свое жилье, живя в схемных квартирах. У меня все хорошо со счетом и копить я умею, поэтому мы решили не кормить банки процентами, а жить в чужой квартире, где, если что-то сломается, чинить буду не я.

На вкладе у нас было полтора миллиона: я понимала, что это мало для нашего города. Минимальная цена однушки была около 1 800 000, но я периодически просматривала объявления. В один день я увидела ужасные фото квартиры, на первом этаже, которая стоила аккурат 1 500 000 и сразу же связалась с владельцами.

Квартира находилась, конечно, не в центре, но и не на окраине:  отличный район, в котором планировалось открыть большой торговый центр, однушки здесь начинались от 2 млн. Квартира была в собственности давно, принадлежала матери и сыну: по ним было явно видно, что они пили и делали это регулярно.

Мы встретились: причиной продажи квартиры они назвали то, что климат средней полосы России им не подходит, и они хотят купить дом где-нибудь под Ростовом. Причина, скорее всего, была в другом, но она меня мало волновала: я хотела эту квартиру.

Успешное вложение

Помню первое лицо моего мужа, когда он вошел в эту квартиру. Сказал он что-то типа «это точно квартира или свинарник?» Но я точно понимала, что отмыть и сделать косметический ремонт  было гораздо дешевле, чем разница в полмиллиона. Тем более, наши окна первого этажа располагались прямо напротив будущего торгового центра: на это я и сделала ставку.

За три месяца частично своими руками, частично нанимая людей, мы привели квартиру в нормальный вид и жили там до тех пор, пока не сдали торговый центр. С учетом того, что поток людей в новый ТЦ хлынул приличный, первые этажи домов напротив стали охотно скупать под салоны красоты и пункты выдачи интернет-магазинов.

В итоге мне удалось очень быстро продать квартиру за 3 миллиона рублей под сетевой барбер-шоп: я знаю, что соседи умудрялись еще дороже продать свои квартиры. Но я не расстраиваюсь, наоборот: сейчас мы живем в шикарной квартире в центре города и наконец-то ожидаем прибавление в семействе.