Как заменить венец деревянного дома: причины загнивания. Косметический способ ремонта. Полная замена

Бревенчатый или брусчатый сруб в наше время не такая уж и редкость, к тому же строительство таких зданий постоянно продолжается, но древесина склонна к гниению, поэтому многим рано или поздно приходится разбираться, как заменить нижний венец в деревянном доме.

По большей части это является результатом неправильной (недостаточной) сушки леса или непрофессионализма (халатности) при возведении здания, когда материал требует замены уже через 5-6 лет. Как бы там ни было, но такое случается и замена необходима, о чём мы постараемся сейчас рассказать в подробностях, а кроме того мы продемонстрируем вам видео в этой статье.

Замена нижнего венца

Причины загнивания

• Далеко не всегда причиной загнивания нижнего венца является плохо высушенный лес – это также может быть отсутствие гидроизоляции самого фундамента и стен под обвязкой. Даже если дом стоит на металлическом ростверке винтовых свай, под нижний венец обязательно нужно подкладывать отсечную гидроизоляцию, чтобы древесина не натягивала влагу от испарений грунта (ростверк из металла всегда будет уже бруса обвязки). Не забывайте об этом при строительстве своего дома, кроме а того, вы можете защитить от сырости уже действующий фундамент, если выкопаете по периметру приямок и замажете ленту гудроном.
• Помимо отсутствия гидроизоляции брус или брёвна могут быть не обработаны антисептиками, что открывает широкий доступ для различных вредителей – жуков-короедов, муравьёв, шашеля и грибковой плесени. Любой из этих живых организмов может принести непоправимый вред не только нижней обвязке, но и всему дому и тогда вам придётся его разбирать и строить новый. Даже если цена антисептика покажется для вас слишком высокой, это в любом случае будет дешевле, нежели периодическая замена венца каждые 5-6 лет.

Примечание. Следует отметить, что если построить дом из зимнего, качественно высушенного леса, предварительно обработав его бактерицидным составом и обустроив широкие свесы крыши для защиты от дождя и снега, то такое сооружение простоит не менее 50 лет без капитального ремонта.

Косметический способ ремонта

Если нижний пояс сгнил только частично, то есть возможность обойтись косметическим ремонтом, который многие домовладельцы в состоянии сделать своими руками, без помощи специалистов и даже без напарника.

Суть такого ремонта заключается в частичной замене бревна или бруса, как это показано на схематическом изображении вверху. Вам нужно будет вырубить топором или выпилить бензопилой сгнивший участок, чтобы вставить туда свежий кусок древесины.

Обратите внимание на то, что брус или бревно вырубается с односторонним шпунтом и точно такой же шпунт вам нужно будет сделать на профиле замены – так вы сможете минимизировать теплопотери от образования дополнительных стыков. Более того, все образовавшиеся вертикальные и горизонтальные стыки после замены нужно хорошо законопатить.

Примечание. Данный метод очень хорош – замена делается быстро и без особых затрат. Но здесь есть и негативная сторона.
Как известно, обвязка всегда делается из цельного деревянного профиля, а теперь вы получаете два стыка, что значительно ослабляет жёсткость всей конструкции.

Полная замена

Для полной замены нижних венцов инструкция позволяет пойти двумя путями. Первый, это очень трудоёмкий и длительный процесс, при котором стены разбираются полностью, зато после новой сборки вы получаете прочный дом, без щелей и зазоров. Второй метод более быстрый и подразумевает частичную разборку цоколя и полную замену обвязки или даже прилегающих к ней нижних брёвен.

Мы будем рассматривать, как поменять нижний венец деревянного дома вторым методом, хотя и здесь можно сделать отступление для пояснения. Дело в том, что данный способ позволяет вместо нижнего деревянного профиля сделать кирпичную кладку – это очень удобно и быстро, сгнивший брус вырубается или вырезается по метровым или полутораметровым участкам и вместо него поднимают кладку.

Такая методика позволяет полностью сохранить геометрию здания. Но требует навыков каменщика, к тому же, вам придётся ждать, пока каждый участок кладки высохнет, чтобы масса дома её не разрушила.

Для выполнения замены обвязки новым профилем вам придётся немного приподнимать стену, но до этого нужно убедиться в прочности обвязки углов – если обвязка подгнила, то дом не выдержит такого подъёма.

В таких случаях делают стационарную опорную раму, но если углы в плохом состоянии, то целесообразнее будет разобрать стены для частичной или даже полной замены деревянных бревен или бруса. Если же с углами всё в порядке, то такое сооружение выдержит односторонний подъём (здание в этом случае будет слегка перекашиваться).

В зависимости от величины здания вам может понадобиться от двух до четырёх домкратов, как правило, получается так, что четыре штуки нужны для жилого дома, а две штуки для бани или каких-либо подсобных сооружений.

В месте установки домкрата вам нужно разобрать часть цоколя, а потом цепной пилой вырезать часть сгнившего венца, а в образовавшуюся нишу вставить домкрат (если он не входит, то разберите ещё часть цоколя). Аналогичные действия проделайте в каждом месте, где будет устанавливаться подъёмник.

Следует учитывать, что данный метод не позволит вам произвести замену нижних венцов цельными брёвнами или брусьями – для того чтобы установить на обвязку цельный профиль. Вам понадобится полная разборка стены, но в этом тоже появляется преимущество – это возможность замены верхних венцов.

Но нас в данном случае интересует только обвязка, поэтому, вам нужно будет заготовить три или пять кусков брёвен, в зависимости от количества домкратов под стеной (вы также можете взять цельный брус и вырезать из него те участки, где сделаны ниши для подъёма, чтобы потом вставить их на место).

Подъём стены нужно начинать одновременно всеми домкратами и если вы один, то каждый из них нужно поднимать по очереди, по 2-3 мм, чтобы не вызвать сильный перекос здания и равномерно распределить нагрузку на опорный брус вверху.

Высоко поднимать стену вам не придётся, но расстояние между хорошим брусом и цоколем должно быть достаточным, чтобы освободить сгнивший профиль, то есть, чтобы вы могли не только убрать старое брус, но и заменить его новым.

Как правило, крайние домкраты устанавливаются ближе к углам, значит, самые длинные куски бруса будут посредине, а те, которые короче – по краям, но не спешите с их установкой – сначала проверьте прочность цоколя и самого фундамента. Если всё в порядке, то покройте цоколь отсечной гидроизоляцией – для этого хорошо подходит рубероид, сложенный вдвое, хотя можно также использовать для этой цели несколько слоёв плотного полиэтилена.

Вставьте фрагментированные куски бруса по краям и между домкратами, а затем медленно и желательно одновременно, опускаете все подъёмники, но опять-таки, если вы работаете в одиночку, то приспускайте каждый домкрат постепенно, по 2-3 мм.

После того, как вы вытащите домкраты, заделайте ниши в фундаменте и дайте ему высохнуть хотя бы одну неделю (полное застывание раствора происходит за 28 дней). В проёмы вставьте фрагменты бруса нужной длины и законопатьте все вертикальные и горизонтальные стыки.

Заключение

Так как поменять венец деревянного дома достаточно хлопотное дело, то вам лучше заранее позаботиться о его долговечности. Обязательно обработайте новый брус бактерицидными составами (их очень много на строительном рынке) ещё до его установки.